Загрузка...
Динамическое ценообразование
Увеличьте прибыль с помощью динамического ценообразования от ADRstat.
Умная автоматизация ценообразования на основе рыночных данных и машинного обучения
После заявки пришлём ссылку на регистрацию. Без привязки банковской карты.
Два режима одной линейки
Динамическое ценообразование — как вам удобно
Выберите уровень автоматизации: ручные правила или рекомендательная система Автопилота
Динамическое ценообразование. Ручные правила
Вы задаёте логику цены
Стратегии, сезоны, глубина бронирования или режим «Своя цена». Система считает рекомендованные тарифы по вашим правилам и выгружает их в PMS — без ручного копирования.
Динамическое ценообразование. Автопилот
Рекомендательная система
Сама собирает данные из PMS, обучает модель на истории, смотрит конкурентов, рынок города, день недели и другие параметры — и формирует рекомендации. Вы задаёте рамки минимума и максимума.
Рекомендации на основе искусственного интеллекта и машинного обучения
Больше никаких догадок о ценах с ADRstat Автопилот
Автоматизированное ценообразование, которое строится на достоверных данных Ваших квартир из PMS и адаптируется с учетом конкурентов, рынка, сезонности, событий, темпов и окна бронирования
Мы собираем общедоступные данные в режиме реального времени с площадок онлайн-бронирований (ОТА) и других систем управления размещением, чтобы понять ситуацию на вашем рынке.
Локальный спрос анализируется с учетом сезонности, тенденций по дням недели, событий, праздников, темпов роста и окна бронирования.
При принятии решений о ценообразовании система учитывает ваши прошлые показатели и будущие бронирования.
Наш алгоритм ценообразования предоставляет рекомендации по ценообразованию на каждый день, которые пересматриваются до 5 раз в день и нацелены на получение максимального дохода с учетом вероятности бронирования и эластичности спроса.
Все цены и ограничения по мин. сроку проживания автоматически обновляются по расписанию в вашей PMS.
Инструменты динамического ценообразования
Центр принятия ценовых решений
Всё нужное для ежедневных решений — в одном кабинете
- Календарь ценообразования
Просматривайте все предстоящие изменения цен, бронирования, показатели конкурентов в одном удобном календаре, чтобы упростить отслеживание и принятие решений.
- Прогноз цен и заполняемости
Анализируйте тенденции ценообразования и заполняемости конкурентов, чтобы принимать взвешенные решения на основе данных.
- Отслеживание цен конкурентов
Следите за ценами конкурентов, чтобы укрепить свою стратегию динамического ценообразования и позиции на рынке.
Индивидуальное ценообразование под Вас
Полный контроль с расширенными настройками ценообразования
- Ограничения цен и минимального срока проживания
Установите минимальную и максимальную цены, а также динамические минимальные сроки проживания и правила заполнения окон, чтобы защитить прибыль и оптимизировать заполняемость.
- Расширенные правила ценообразования
Создайте свои уникальные правила, которые будут учитывать сезонность, дни недели, цены доступных конкурентов, процент загрузки конкурентной подборки и вашего портфеля, количество дней до заезда и другие факторы, влияющие на цену.
- Автопилот / Второй пилот
Укажите ограничения и стратегию ценообразования. Установите уровень влияния данных на рекомендованную цену: исторические данные из PMS vs данные цен и загрузки конкурентов. Обновляйте цены в автоматическом режиме или в режиме «Второй пилот», применяя рекомендации системы.
Как работают режимы
Ручные правила или Автопилот — выберите свой уровень участия
Оба режима дают динамические цены и выгрузку в PMS. Разница — кто формирует рекомендацию: ваши правила или рекомендательная система на машинном обучении.
Динамическое ценообразование. Ручные правила
От объявления до цен в PMS по вашим правилам
Вы сами задаёте формулу цены. Система считает рекомендации по правилам и записывает их в PMS по расписанию или по вашей команде.
- 1. Добавьте объявление. В «Мои объекты» найдите объект на площадке по ссылке, номеру или идентификатору и добавьте его в кабинет.
- 2. Подберите конкурентов. Задайте фильтры (спальные места, площадь, цены, рейтинг, радиус, метро, тип) и коэффициенты соответствия — от подборки зависит качество рекомендаций.
- 3. Проанализируйте конкурентов. Смотрите дашборд, детальную аналитику и календарь цен: загрузку и цены конкурентов, ваши показатели и рекомендованную цену по дням.
- 4. Настройте правила ценообразования. Выберите источник базовой цены: «Конкурентная подборка» (ориентир на рынок) или «Своя цена» (ваша сетка тарифа PMS). Задайте стратегию к рынку (консервативная, сбалансированная, агрессивная, свой процент или «По категории»), корректировку по дням недели, минимальную и максимальную цену, наценки каналов продаж. При необходимости включите расширенные правила: сезоны, глубину бронирования (дни до заезда), интервалы загрузки конкурентов / портфеля / группы, уровни цен и готовые шаблоны.
- 5. Подключите PMS и выгрузку. RealtyCalendar, TravelLine и др.: цены уходят в календарь бронирований автоматически несколько раз в день или вручную из календаря. При подключении можно управлять и минимальным сроком проживания.
Динамическое ценообразование. Автопилот
Цены рекомендательной системы Автопилота
Рекомендации строит модель на данных PMS, конкурентов и спроса. Вы задаёте рамки безопасности и выбираете, как применять цены: Второй пилот или Автопилот — в том числе по-разному на разных квартирах.
- 1. Подключите PMS и дождитесь данных. Сопоставьте объекты ADRstat с объектами в системе бронирований и дождитесь выгрузки истории и готовности прогноза.
- 2. Задайте рамки и стратегию. Минимум и максимум цены, позиционирование к конкурентам, при необходимости наценки каналов и тихие часы — агент работает только внутри этих границ.
- 3. Получайте рекомендации модели. Система учитывает бронирования и историю из PMS, цены и загрузку конкурентов, сезонность, день недели и окно до заезда; по каждой рекомендации видно «было → стало» и обоснование.
- 4. Выберите способ применения. «Второй пилот» — вы сами подтверждаете пакет изменений. «Автопилот» — на объектах из списка запись в PMS идёт сама по расписанию. В любой момент доступна экстренная остановка.
- 5. Комбинируйте режимы на портфеле. В тарифе Автопилота можно одновременно вести квартиры на ручных правилах, на Втором пилоте и на полном Автопилоте — по объектам по-разному или чередуя режимы, чтобы сравнить результат и выбрать удобную механику.
- 6. Контролируйте результат. Календарь рекомендаций, Telegram и отчёты помогают следить за изменениями без постоянного нахождения в кабинете.
Рассчитайте стоимость
Сравните Динамическое ценообразование. Ручные правила и Динамическое ценообразование. Автопилот. Первые 10 дней бесплатно.
Динамическое ценообразование
Итого2 714 ₽
Аналитика конкурентов уже включена
В оба тарифа — «Динамическое ценообразование. Ручные правила» и «Динамическое ценообразование. Автопилот» — уже входит «Аналитика конкурентов». Отдельно за неё платить не нужно: цены, рынок и конкуренты доступны в одном кабинете.
Инструмент динамического ценообразования, который даёт вам полный контроль
В первые два месяца вам доступны две бесплатные консультации со специалистом ADRstat и помощь с настройкой динамического ценообразования — без доплат. Подключим объекты, разберём ручные правила или Автопилот и доведём систему до рабочего режима вместе с вами.
Часто задаваемые вопросы
Заявка на динамическое ценообразование
Оставьте контакты — расскажем про доступ, подключение PMS и выбор режима. Также пришлём ссылку на регистрацию личного кабинета.
Управляйте ценами по данным — ручные правила или Автопилот