Загрузка...
Динамическое ценообразование
Увеличьте прибыль с помощью динамического ценообразования от ADRstat.
Умная автоматизация ценообразования на основе рыночных данных и машинного обучения
После заявки пришлём ссылку на регистрацию. Без привязки банковской карты.
Два режима одного тарифа
Динамическое ценообразование — как вам удобно
Одна стоимость. На каждой квартире выбираете ручные правила или Автопилот
Режим «Ручные правила»
Вы задаёте логику цены
Стратегии, сезоны, глубина бронирования или режим «Своя цена». Система считает рекомендованные тарифы по вашим правилам и выгружает их в PMS — без ручного копирования.
Режим «Автопилот»
Рекомендательная система
Сама собирает данные из PMS, обучает модель на истории, смотрит конкурентов, рынок города, день недели и другие параметры — и формирует рекомендации. Вы задаёте рамки минимума и максимума.
Рекомендации на основе искусственного интеллекта и машинного обучения
Больше никаких догадок о ценах с ADRstat Автопилот
Автоматизированное ценообразование, которое строится на достоверных данных Ваших квартир из PMS и адаптируется с учетом конкурентов, рынка, сезонности, событий, темпов и окна бронирования
Мы собираем общедоступные данные в режиме реального времени с площадок онлайн-бронирований (ОТА) и других систем управления размещением, чтобы понять ситуацию на вашем рынке.
Локальный спрос анализируется с учетом сезонности, тенденций по дням недели, событий, праздников, темпов роста и окна бронирования.
При принятии решений о ценообразовании система учитывает ваши прошлые показатели и будущие бронирования.
Наш алгоритм ценообразования предоставляет рекомендации по ценообразованию на каждый день, которые пересматриваются до 5 раз в день и нацелены на получение максимального дохода с учетом вероятности бронирования и эластичности спроса.
Все цены и ограничения по мин. сроку проживания автоматически обновляются по расписанию в вашей PMS.
Инструменты динамического ценообразования
Центр принятия ценовых решений
Всё нужное для ежедневных решений — в одном кабинете
- Календарь ценообразования
Просматривайте все предстоящие изменения цен, бронирования, показатели конкурентов в одном удобном календаре, чтобы упростить отслеживание и принятие решений.
- Прогноз цен и заполняемости
Анализируйте тенденции ценообразования и заполняемости конкурентов, чтобы принимать взвешенные решения на основе данных.
- Отслеживание цен конкурентов
Следите за ценами конкурентов, чтобы укрепить свою стратегию динамического ценообразования и позиции на рынке.
Индивидуальное ценообразование под Вас
Полный контроль с расширенными настройками ценообразования
- Ограничения цен и минимального срока проживания
Установите минимальную и максимальную цены, а также динамические минимальные сроки проживания и правила заполнения окон, чтобы защитить прибыль и оптимизировать заполняемость.
- Расширенные правила ценообразования
Создайте свои уникальные правила, которые будут учитывать сезонность, дни недели, цены доступных конкурентов, процент загрузки конкурентной подборки и вашего портфеля, количество дней до заезда и другие факторы, влияющие на цену.
- Автопилот
Укажите ограничения и стратегию ценообразования. Установите уровень влияния данных на рекомендованную цену: исторические данные из PMS vs данные цен и загрузки конкурентов. Обновляйте цены автоматически («Цены в PMS») или применяйте рекомендации системы кнопкой «Применить».
Как работают режимы
Ручные правила или Автопилот — выберите свой уровень участия
Оба режима дают динамические цены и выгрузку в PMS. Разница — кто формирует рекомендацию: ваши правила или рекомендательная система на машинном обучении.
Режим «Ручные правила»
От объявления до цен в PMS по вашим правилам
Вы сами задаёте формулу цены. Система считает рекомендации по правилам и записывает их в PMS по расписанию или по вашей команде.
- 1. Добавьте объявление. В «Мои объекты» найдите объект на площадке по ссылке, номеру или идентификатору и добавьте его в кабинет.
- 2. Подберите конкурентов. Задайте фильтры (спальные места, площадь, цены, рейтинг, радиус, метро, тип) и коэффициенты соответствия — от подборки зависит качество рекомендаций.
- 3. Проанализируйте конкурентов. Смотрите дашборд, детальную аналитику и календарь цен: загрузку и цены конкурентов, ваши показатели и рекомендованную цену по дням.
- 4. Настройте правила ценообразования. Выберите источник базовой цены: «Конкурентная подборка» (ориентир на рынок) или «Своя цена» (ваша сетка тарифа PMS). Задайте стратегию к рынку (консервативная, сбалансированная, агрессивная, свой процент или «По категории»), корректировку по дням недели, минимальную и максимальную цену, наценки каналов продаж. При необходимости включите расширенные правила: сезоны, глубину бронирования (дни до заезда), интервалы загрузки конкурентов / портфеля / группы, уровни цен и готовые шаблоны.
- 5. Подключите PMS и выгрузку. RealtyCalendar, TravelLine и др.: цены уходят в календарь бронирований автоматически несколько раз в день или вручную из календаря. При подключении можно управлять и минимальным сроком проживания.
Режим «Автопилот»
Цены рекомендательной системы Автопилота
Рекомендации строит модель на данных PMS, конкурентов и спроса. Вы задаёте рамки безопасности и выбираете, как применять цены: подтверждать кнопкой «Применить» или включить автозапись — в том числе по-разному на разных квартирах.
- 1. Подключите PMS и дождитесь данных. Сопоставьте объекты ADRstat с объектами в системе бронирований и дождитесь выгрузки истории и готовности прогноза.
- 2. Задайте рамки и стратегию. Минимум и максимум цены, позиционирование к конкурентам, при необходимости наценки каналов и тихие часы — агент работает только внутри этих границ.
- 3. Получайте рекомендации модели. Система учитывает бронирования и историю из PMS, цены и загрузку конкурентов, сезонность, день недели и окно до заезда; по каждой рекомендации видно «было → стало» и обоснование.
- 4. Выберите способ применения. С подтверждением — вы сами нажимаете «Применить» на пакете изменений. Автозапись («Цены в PMS») — на выбранных объектах запись в PMS идёт сама по расписанию. В любой момент доступна экстренная остановка.
- 5. Комбинируйте режимы на портфеле. В одном тарифе можно одновременно вести квартиры на ручных правилах, на Автопилоте с подтверждением и на Автопилоте с автозаписью.
- 6. Контролируйте результат. Календарь рекомендаций, Telegram и отчёты помогают следить за изменениями без постоянного нахождения в кабинете.
Рассчитайте стоимость
Один тариф «Динамическое ценообразование»: ручные правила и Автопилот. Первые 10 дней бесплатно.
Динамическое ценообразование
Итого2 274 ₽
Аналитика конкурентов уже включена
В тариф «Динамическое ценообразование» уже входит «Аналитика конкурентов». Отдельно за неё платить не нужно: цены, рынок и конкуренты доступны в одном кабинете.
Инструмент динамического ценообразования, который даёт вам полный контроль
В первые два месяца вам доступны две бесплатные консультации со специалистом ADRstat и помощь с настройкой динамического ценообразования — без доплат. Подключим объекты, разберём ручные правила или Автопилот и доведём систему до рабочего режима вместе с вами.
Часто задаваемые вопросы
Заявка на динамическое ценообразование
Оставьте контакты — расскажем про доступ, подключение PMS и выбор режима. Также пришлём ссылку на регистрацию личного кабинета.
Управляйте ценами по данным — ручные правила или Автопилот